03 20 80 00 70

LEERS : secteur résidentiel.

A vendre

445,000€

ID du bien:

3513

Chambres

Salles de bain

Garage

Surface

176 m²

Surface du terrain

1146 m²

Estimation des coûts annuels d’énergie

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2600 €uros et 3570 €uros. Prix moyens des énergies indexés sur les factures des années 2021, 2022,2023 (abonnements compris). diagnostics réalisés le 25/05/2026.

Description

Maison familiale, individuelle, bâtie sur 1146m2, construction dans les années 1980,

en semi plain pied avec une surface habitable de 176m2.

Elle se compose d’un grand hall d’entrée, séjour sous mezzanine d’environ 50m2, cuisine équipée

d’environ 15m2, un coin parent avec chambre et salle de bains.

A l’étage, mezzanine d’environ 12m2, 4 belles chambres et salle de douche.

Chauffage central gaz, double vitrage.

Terrasse, jardin entièrement arboré sans vis a vis,

2 grands garages et parking privatif pour 4 voitures.

445 000 €uros TTC honoraires d’agence inclus. 430 000 €uros hors honoraires.
Honoraires de 3,5 % TTC (15 000 €uros) à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr